Comisiones Obreras Canarias | 16 julio 2024.

Más de un tercio del salario para el alquiler en Canarias, falta de VPO, invasión de la vivienda vacacional e hipotecas estratosféricas...

  • Todo lo que necesitas saber sobre la vivienda en Canarias

28/05/2024.
Rueda de prensa 'Informe la vivienda en Canarias'

Rueda de prensa 'Informe la vivienda en Canarias'

El gabinete técnico de CCOO Canarias, junto a la Secretaría de Afiliación, Elecciones Sindicales y Políticas Sociales, ha elaborado un informe sobre la situación de la vivienda en las islas. El informe completo lo puedes encontrar en el enlace adjunto a esta noticia.

María José Betancor, secretaria de Afiliación, Elecciones Sindicales y Políticas Sociales de CCOO Canarias, ha destacado algunos de los datos que aparecen en este informe: "el alquiler afecta a tres de cada diez personas canarias. Un 28,5% de la población residente en Canarias accede a suvivienda habitual a través del alquiler, porcentaje superior al 18,7% de la media nacional". El precio del alquiler en el archipiélago ronda los 538€, lo que supone un gasto del 33% del salario en alquiler. 

Canarias es la tercera comunidad autónoma con más casas vacías, por detrás de Galicia, Castilla La Mancha y Castilla y León. Hay casi 300 mil viviendas vacías o de uso esporádico en las islas. Dejando el archipiélago con un parque de viviendas útiles de 800 mil. Además, en toda España, más de 40 mil viviendas vacías están bajo titularidad pública a través de la SAREB.

La compraventa también flaquea: "6 de cada 10 personas canarias tiene su vivienda en propiedad pero casi la mitad sigue pagando un precio medio de 487€ al mes". En 2023, unos 70 mil hogares, de alquiler o compra, tuvieron uno o más retrasos en el pago. 

El informe también profundiza en la falta de construcción de vivienda protegida. Desde 2012 cae espectacularmente la vivienda calificada como vivienda protegida. En 10 años, los planes de vivienda protegida autonómicos, locales y estatales solo han construido un 4,6% de vivienda protegida (casi un tercio en comparación a lamedia nacional). De hecho, en 30 años solo se han construido en Canarias 31.728 viviendas protegidas.

Estos problemas para alquilar o comprar suponen un detonante para el 'sinhogarismo' en las islas. Hay casi mil personas sin hogar (un 16% que en 2014). La mayoría, seis de cada diez, son mayores de 45 años. Pero el sinhogarismo afecta también a la juventud: "El 13% de las personas sin hogar en Canarias tienen entre 18 y 29 años y el 22% tienen entre 30 y 44 años". 

La vivienda (o el difícil acceso a ella, más bien) afecta sobre todo a la juventud y a las personas pensionistas: "el 33% de personas menores de 25 está en paro y la mitad de las pensiones contributivas obtuvo un complemento para el alquiler, ya que la pensión era insuficiente". 

Otro punto clave en este informe es la evolución de la vivienda vacacional en las islas y la compraventa de viviendas por personas extranjeras. Un 14% de la población residente en Canarias es extranjera: "en 2023, 4 de cada 10 casas fue comprada por una persona extranjera, el doble que la media estatal". En las islas hay 3.500 viviendas vacacionales más que en 2022, lo que se traduce como 8 plazas de vivienda vacacional por cada 100 habitantes. De hecho, hay seis municipios en Canarias que tienen más plazas turísticas que habitantes censados. Solo en Las Palmas de Gran Canaria el 64€ de las plazas turísticas son viviendas vacacionales.

Desde CCOO canarias proponemos medidas urgentes para atajar el problema de la vivienda en Canarias:

  • Limitar el precio máximo de alquiler en zonas tensionadas, vinculado a los ingresosde los hogares.
  • Programa de alquiler seguro y asequible.
  • Rehabilitación de viviendas destinadas al alquiler seguro y asequible.
  • Incentivar la vivienda como bien de uso, y no como negocio.
  • Valorar el establecimiento de impuestos a las viviendas vacías y aumentar lafiscalidad de las SOCIMI.
  • Regular las viviendas turísticas en zonas tensionadas.
  • Impulsar un plan de alquiler público y social.
  • Impulsar un plan de construcción o adquisición pública de viviendas para alquilar(de almenos de 100.000 viviendas en 4 años), y dar cobertura a sectores amplios de lapoblación.
  • Destinar el suelo público o protegido a vivienda pública o asequible.
  • Frenar los procesos de desahucio/desalojo.

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